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4、银行评估抵押物（汕头房屋）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房屋贷款合同并到汕头相关机构办理抵押登记和公证登记；
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1、汕头未还完住宅借资的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、住宅证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、汕头住宅证抵押借资对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅借资用途限制较为严格
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